コートピア高洲

  • 千葉県千葉市美浜区高洲四丁目

  • 京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

38.1
割高

推定相場価格より11.2%割高

販価
2,480万円
31.2万円/㎡
相場
2,231万円
28.1万円/㎡
1,604
2,022
2,440
2,858
AI査定結果
推定相場価格
2,231万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,022万円〜2,440万円
25.5万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
コートピア高洲
2,480万円（31.2万円/㎡）/ 3階 / 79.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/192,480万円31.2万円3階 79.38㎡ 3LDK南西
2026/04/042,480万円26.6万円3階 93.22㎡ 3LDK南西
2025/02/251,380万円17.4万円3階 79.38㎡ 3LDK南西
2024/02/181,180万円14.9万円5階 79.38㎡ 2LDK南西
2023/12/141,490万円18.8万円5階 79.38㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
コートピア高洲
千葉市美浜区高洲四丁目
稲毛海岸駅6分 2,480万円31.2万円79.38㎡3LDK3階 / 5階建 南西1979年40戸RC
2025/10/27幕張サンハイツ2号棟
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅20分 1,740万円23.7万円73.28㎡3LDK4階 / 5階建 南東1975年30戸RC
2025/12/14磯辺西住宅
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅7分 1,790万円23.8万円75.11㎡3LDK1階 / 5階建 南1979年20戸RC
2024/06/20磯辺西団地
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅5分 2,288万円30.5万円75.11㎡3LDK2階 / 5階建 南1979年30戸RC
2026/02/28パイロットハウス検見川
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅2分 1,880万円25.8万円72.73㎡3LDK5階 / 5階建 南西1978年30戸RC
2025/09/27サンコーポ検見川B棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,878万円23.9万円78.61㎡3LDK1階 / 5階建 南西1974年89戸RC
2026/05/11東建ニューハイツ検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅6分 1,880万円28.0万円67.13㎡3LDK3階 / 5階建 南東1979年20戸RC
2025/09/22サンコーポ検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,878万円23.9万円78.61㎡3LDK1階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2026/05/21サニーホームズ検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅9分 2,190万円33.4万円65.56㎡3LDK2階 / 5階建 南西1978年40戸RC
2025/08/25海浜コートビレジ
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅5分 1,850万円24.9万円74.35㎡3LDK4階 / 5階建 南西1979年50戸RC
2024/08/24真砂サンハイツ2棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅13分 1,880万円25.7万円73.2㎡3LDK4階 / 5階建 南東1977年60戸RC
2026/05/30検見川ハイツ
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅3分 2,080万円31.8万円65.45㎡2LDK3階 / 4階建 南西1978年44戸RC
2026/02/25検見川パークハウスB棟
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅10分 2,690万円32.4万円82.92㎡3LDK9階 / 11階建 南1975年60戸SRC
2024/01/30検見川アートホームズ1棟
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅13分 1,890万円26.7万円70.76㎡3LDK1階 / 9階建 南東1974年67戸SRC
2026/05/22ルックハイツ新検見川3号棟
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅7分 1,588万円23.6万円67.27㎡3LDK4階 / 5階建 南西1979年40戸RC
2026/03/13グリーンハイム検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅5分 1,780万円24.5万円72.58㎡3LDK5階 / 5階建 南西1979年20戸RC
2025/12/23稲毛高浜南団地
千葉市美浜区高浜三丁目
稲毛海岸駅16分 1,750万円25.8万円67.89㎡3LDK2階 / 5階建 南1980年30戸RC
2024/07/31稲毛高浜南団地
千葉市美浜区高浜三丁目
稲毛海岸駅15分 1,680万円24.7万円67.98㎡3LDK2階 / 5階建 南1980年30戸RC
2025/07/27稲毛高浜北住宅
千葉市美浜区高浜四丁目
稲毛海岸駅10分 2,080万円30.9万円67.28㎡3LDK3階 / 5階建 南1979年30戸RC
2023/08/01高浜北団地
千葉市美浜区高浜四丁目
稲毛海岸駅8分 1,580万円25.1万円63㎡3LDK4階 / 5階建 南1979年30戸RC
2023/11/28稲毛高浜南住宅23号棟
千葉市美浜区高浜三丁目
稲毛海岸駅18分 1,588万円25.2万円63㎡3LDK3階 / 5階建 南1980年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、千葉市美浜区では6.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は千葉市美浜区の平均と比較して25.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
35.6万円/㎡
前年比+5.1%
千葉市美浜区
24.8万円/㎡
前年比-6.6%
千葉県
千葉市美浜区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コートピア高洲
所在地千葉県千葉市美浜区高洲四丁目
交通京葉線稲毛海岸駅徒歩6分
築年月1979年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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